売マンション ファミリー豊平 6階 2SLDK

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価格 1,680万円 階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 その他：ＳＲＣ・ＲＣ造
交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目
築年月 1975年8月(築51年3ヶ月) 面積 壁芯 77.02㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • サービスルームはお部屋として利用できます。
  • 窓が大きいので日差しも眺望も良いです。
  • 対面式のシステムキッチンです。壁を利用したお洒落棚もあります。
  • 浴室もキレイですよ！
  • ３面鏡タイプのシャンドレです。こちらもお洒落ですね。
  • 住宅展示場側から撮影。建物前面は比較的新しい一戸建が立ち並びます。よって６階の眺望は良いです。
  • ダイニング部分です。
  • お洒落なシステムキッチンです。
  • 白色を基調としてお洒落な玄関ホールです。
  • 造り付けの靴収納も御座います。
  • 玄関隣の納戸部分です。窓がないため、洋室表記が出来ませんが、お部屋としての利用が可能です。
  • 南東側の眺望です。遠くまで見渡す事ができますね。
  • リビングとなりの洋室の扉を開放すると、とても広いスペースができあがります。
  • バルコニーも広めです。
  • トイレもキレイな居室化しております。
  • 都市ガス給湯器はこちらです。
  • 洗面脱衣スペースです。御覧の通り、洗濯機も置けます。
  • 洋室です。
  • 寝室はこちらです。収納も御座います。
  • 浴室の浴槽も十分な広さが御座います。
  • 昨年９月にエアコンを設置しました。強制排水機や専用コンセント工事を合わせ約３０万円掛かりました。
  • 築年数は経ておりますが、管理の行き届いた建物になります。
  • 道路付けが良いので、生活しやすいと思います。
  • 玄関横に管理員室が御座います。管理員の目が光る造りです。安心です。
  • ２方向道路に面しており、北西側は、道路から歩いてエントランスへ行けます。
  • エレベーターも御座います。
  • エレベーター横がお部屋になります。
  • リフォーム時に専有部分内の給水・給湯管は架橋ポリ管へ更新されております。
  • スーパーアークス菊水店
  • ローソン札幌豊平１条店
  • セブンイレブン札幌豊平２条８丁目店
  • ツルハドラッグ菊水３条店

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      物件詳細情報

      交通 札幌市東西線 / 東札幌駅 徒歩12分
      その他交通 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩12分
      札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩16分
      所在地 北海道札幌市豊平区豊平二条８丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,680万円 平米単価 21.82万円/㎡
      管理費 10,600円/月 修繕積立金 14,600円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ファミリー豊平
      設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　灯油　駐輪場　照明器具　光ファイバー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      施工会社：東海興業株式会社
      用途地域：１種住居
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2SLDK
      専有面積 壁芯 77.02㎡ バルコニー 7.80㎡
      階建/階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 その他：ＳＲＣ・ＲＣ造
      築年月 1975年8月(築51年3ヶ月) 総戸数 70戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
      ■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　内窓はペアサッシ。リビングに日立製エアコン（１２帖用）を令和７年９月に設置済み。その際、専用コンセント工事　＋　ドレンポンプ（強制排水）装置も設置しました。
      駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 なし
      駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 1,428.16㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング（株）札幌支店) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 所有者居住中
      引渡可能時期 期日指定　2026年11月30日
      物件番号 6991996666 管理番号 -
      情報公開日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｏｎｅ　ｓｔｅｐ

      交通：
      札幌市東西線／西１８丁目　徒歩1分
      住所：
      北海道札幌市中央区大通西１７丁目２－１６　
      TEL：
      011-641-1440
      FAX：
      011-641-1441
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（４）第７３５０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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